1 Chemin des Geissières, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Geissières, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et du 14.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Chemin des Geissières, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Geissières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Geissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Geissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Geissières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Geissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Geissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Geissières dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Geissières par rapport à la voie
Sur Chemin des Geissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Chemin des Geissières se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Geissières par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Geissières se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
