11 Chemin des Geissières, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Geissières, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Chemin des Geissières, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Geissières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Geissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Geissières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Geissières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Geissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Geissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Geissières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Geissières par rapport à la voie
Sur Chemin des Geissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 11 Chemin des Geissières se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Geissières par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Geissières se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -0.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
