4 Lotissement le Clos de la Matte, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Clos de la Matte, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Lotissement le Clos de la Matte, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Clos de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Clos de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le Clos de la Matte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Clos de la Matte dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Clos de la Matte par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Lotissement le Clos de la Matte se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Clos de la Matte par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Clos de la Matte se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -9.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
