7 Lotissement le Clos de la Matte, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement le Clos de la Matte, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°8 et de 17.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Lotissement le Clos de la Matte, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 503 mètres
Ventes au 7 Lotissement le Clos de la Matte
Une vente a été recensée au 7 Lotissement le Clos de la Matte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement le Clos de la Matte dans son marché local
Prix du 7 Lotissement le Clos de la Matte par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 7 Lotissement le Clos de la Matte se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement le Clos de la Matte par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Clos de la Matte se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -22.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
