21 Montée des Remparts, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée des Remparts, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 21 Montée des Remparts, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Montée des Remparts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée des Remparts dans son marché local
Prix du 21 Montée des Remparts par rapport à la voie
Sur Montée des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 21 Montée des Remparts se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée des Remparts par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée des Remparts se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
