3 Montee des Remparts, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 644 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Montee des Remparts, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 et de 11.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Montee des Remparts, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montee des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montee des Remparts dans son marché local

Prix du 3 Montee des Remparts par rapport à la voie

Sur Montee des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Montee des Remparts se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montee des Remparts par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Remparts se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -37.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès(2,467 €)

Rue du Potarouch, 34320 Neffiès(2,953 €)

Rue de la Chapelle, 34320 Neffiès(2,847 €)

Rue de la Ville, 34320 Neffiès(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montee des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montee des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.