6 Rue de l'Ancien Bassin, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ancien Bassin, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°4 et de 13.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue de l'Ancien Bassin, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 183 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Ancien Bassin
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Ancien Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ancien Bassin dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ancien Bassin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 6 Rue de l'Ancien Bassin se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ancien Bassin par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ancien Bassin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -15.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
