Rue Molinier, 34320 Neffiès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 397 € à 2 342 €

Rue Molinier, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Molinier

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Biens en venteà Neffiès

Prix Rue Molinier dans son marché local

Prix Rue Molinier par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Molinier se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Neffiès et 39.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Bassin, 34320 Neffiès(1,958 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34320 Neffiès(2,021 €)

Rue des Aires Hautes, 34320 Neffiès(1,693 €)

Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès(1,728 €)

Rue du Prince, 34320 Neffiès(1,909 €)

Ventes DVF Rue Molinier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Molinier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2020

90 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

3 Rue Molinier, 34320 Neffiès

Cadre de vie et proximité Rue Molinier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 178 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Ancien Bassin

Rue du Jeu de Ballon

Rue des Aires Hautes

Place Lieutenant Paul Gauffre

Rue du Prince

Le parc immobilier Rue Molinier

Rue Molinier est située dans le quartier Neffiès. Elle compte 1018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Molinier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molinier, classées par tranches de numéros.

1 Rue Molinier, 34320 Neffiès

2 Rue Molinier, 34320 Neffiès

3 Rue Molinier, 34320 Neffiès

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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au Rue Molinier à Neffiès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.