2 Rue de la Guillaumelle, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Guillaumelle, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 237 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guillaumelle
Les 0 ventes au 2 Rue de la Guillaumelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guillaumelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guillaumelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillaumelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue de la Guillaumelle se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guillaumelle par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guillaumelle se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -29.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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