46 Chemin de la Grande Cresse, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Grande Cresse, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°44 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Chemin de la Grande Cresse, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Grande Cresse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Grande Cresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Grande Cresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Grande Cresse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Grande Cresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Grande Cresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Grande Cresse dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Grande Cresse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Cresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 46 Chemin de la Grande Cresse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Grande Cresse par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Grande Cresse se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 8.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
