Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nézignan-l'Évêque (34120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nézignan-l'Évêque à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque
Le prix moyen des appartements Nézignan-l'Évêque est 50.65 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Nézignan-l'Évêque est 1.17 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nézignan-l'Évêque baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Nézignan-l'Évêque
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Nézignan-l'Évêque
Population et parc immobilier
Nézignan-l'Évêque compte 1730 habitants en 2022, avec 79.86 % de propriétaires et 28.03 % de locataires. Elle totalise environ 937 logements, dont 729 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.78 %) contre 8.11 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.27 %), de deux pièces (5.49 %) , de trois pièces (14.81 %), de quatre pièces (35.12 %) et de cinq pièces et plus à (44.31 %). Près de 38.68 % des logements ont été construit avant 1990 contre 35.8 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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