1 Chemin du Pioch, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pioch, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Chemin du Pioch, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pioch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pioch dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pioch par rapport à la voie
Sur Chemin du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Chemin du Pioch se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pioch par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pioch se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
