7 Impasse du Couchant, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Impasse du Couchant, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Couchant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 7 Impasse du Couchant se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Couchant par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Couchant se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 23.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
