2 Lotissement le Viognier, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Viognier, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Lotissement le Viognier, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Viognier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Viognier dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Viognier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Lotissement le Viognier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Viognier par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Viognier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 13.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
