2 Rue Autour du Chateau, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Autour du Chateau, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Autour du Chateau, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 2 Rue Autour du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Rue Autour du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Autour du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Autour du Chateau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Autour du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Autour du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Autour du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue Autour du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue Autour du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue Autour du Chateau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Autour du Chateau par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Autour du Chateau se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -15.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
