3 Rue des Escaliers, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Escaliers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et du 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Escaliers, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Ventes au 3 Rue des Escaliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Escaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Escaliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Escaliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Escaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue des Escaliers se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Escaliers par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Escaliers se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -15.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
