10 bis Rue des Muriers, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue des Muriers, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 10 bis Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Muriers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 10 bis Rue des Muriers se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Muriers par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Muriers se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -11.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
