22 ter Rue des Muriers, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 6.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 ter Rue des Muriers, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 22 ter Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 22 ter Rue des Muriers se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue des Muriers par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Muriers se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 23.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
