9 bis Rue Droite, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue Droite, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Droite, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Droite dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 bis Rue Droite se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Droite par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Droite se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
