10 Rue du Porche, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue du Porche, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Porche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 10 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 10 Rue du Porche se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Porche par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Porche se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -13.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
