12 Rue Edouard Manet, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Edouard Manet, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 12 Rue Edouard Manet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Manet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -0.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
