8 Rue Edouard Manet, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Edouard Manet, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Rue Edouard Manet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Manet se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 5.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
