3 Rue Font Vieille, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Font Vieille, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Font Vieille, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 3 Rue Font Vieille
Les 2 ventes au 3 Rue Font Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Font Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Font Vieille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Font Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Font Vieille dans son marché local
Prix du 3 Rue Font Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Font Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Rue Font Vieille se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Font Vieille par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Font Vieille se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -13.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
