10 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Rue Gambetta, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et -4.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
