1 Rue Marianne, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marianne, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Marianne, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0798 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marianne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marianne dans son marché local
Prix du 1 Rue Marianne par rapport à la voie
Sur Rue Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 Rue Marianne se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marianne par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marianne se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 15.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
