32 Avenue de la Promenade, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°30 et de 0.58 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Avenue de la Promenade, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 378 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Promenade
Les 3 ventes au 32 Avenue de la Promenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 32 Avenue de la Promenade se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Promenade par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Promenade se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 41.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
