18 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lespignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lespignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lespignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Lespignan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lespignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lespignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 18 Avenue de Lespignan se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lespignan par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lespignan se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -12.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
