53 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Saturnin à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 297 mètres
Ventes au 53 Avenue de Lespignan
Les 2 ventes au 53 Avenue de Lespignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 53 Avenue de Lespignan se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Lespignan par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Lespignan se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 76.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune baissé de 38.15 % sur 1 an et baissé de 48.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Lespignan
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Lespignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue de Lespignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gai Soleil
Nissan Lez Enserune 34440
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