53 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Lespignan, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°32 et de 4.57 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 53 Avenue de Lespignan, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 297 mètres
Ventes au 53 Avenue de Lespignan
Les 3 ventes au 53 Avenue de Lespignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Lespignan dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Lespignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lespignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 53 Avenue de Lespignan se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Lespignan par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Lespignan se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 39.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
