36 Avenue du Groupe Scolaire, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Groupe Scolaire, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 31.74 % à celui du n°39 et de 39.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Avenue du Groupe Scolaire, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 767 mètres
Ventes au 36 Avenue du Groupe Scolaire
Les 2 ventes au 36 Avenue du Groupe Scolaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Groupe Scolaire dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Groupe Scolaire par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Scolaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 36 Avenue du Groupe Scolaire se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Groupe Scolaire par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Groupe Scolaire se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 11.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
