35 Boulevard de Cantaussels, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 35 Boulevard de Cantaussels, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 922 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Cantaussels
Les 2 ventes au 35 Boulevard de Cantaussels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Cantaussels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Cantaussels, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Cantaussels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Cantaussels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
