35 Boulevard de Cantaussels, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Cantaussels, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Boulevard de Cantaussels, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 922 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Cantaussels
Les 2 ventes au 35 Boulevard de Cantaussels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Cantaussels dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Cantaussels par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cantaussels, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 35 Boulevard de Cantaussels se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Cantaussels par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Cantaussels se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 66.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a baissé de 38.01 % sur 1 an et baissé de 48.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Cantaussels
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Cantaussels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Cantaussels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gai Soleil
Nissan Lez Enserune 34440
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
