49 Impasse de l’Atrium, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de l’Atrium, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°46 et du 38.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 Impasse de l’Atrium, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de l’Atrium
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de l’Atrium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de l’Atrium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de l’Atrium, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de l’Atrium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de l’Atrium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de l’Atrium dans son marché local
Prix du 49 Impasse de l’Atrium par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Atrium, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 49 Impasse de l’Atrium se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de l’Atrium par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de l’Atrium se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -13.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
