8 Impasse de l’Atrium, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Atrium, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 17.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse de l’Atrium, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Atrium
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Atrium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Atrium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Atrium, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Atrium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Atrium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Atrium dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Atrium par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Atrium, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Impasse de l’Atrium se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Atrium par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Atrium se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -37.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
