22 Impasse des Cigales, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Impasse des Cigales, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2875 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 437 mètres
Ventes au 22 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 22 Impasse des Cigales se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cigales se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -6.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
