2 Impasse des Roses, 34440 Nissan-lez-Enserune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 234 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roses, 34440 Nissan-lez-Enserune, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse des Roses, 34440 Nissan-lez-Enserune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Beille à 37 mètres

Ventes au 2 Impasse des Roses

Les 0 ventes au 2 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Impasse des Roses se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault

À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roses se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -45.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cinema, 34440 Nissan-lez-Enserune(1,838 €)

Place le Sol, 34440 Nissan-lez-Enserune(1,646 €)

Avenue de la Gare, 34440 Nissan-lez-Enserune(2,051 €)

Impasse du Porche, 34440 Nissan-lez-Enserune(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.