1 Impasse du Syrah, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Syrah, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse du Syrah, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Syrah, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Syrah dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse du Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Impasse du Syrah se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Syrah par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Syrah se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -12.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
