1 Impasse Gustave Flaubert, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse Gustave Flaubert, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Av. De La Gare à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Impasse Gustave Flaubert se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gustave Flaubert se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -11.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
