3 Impasse Marguerite Duras, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse Marguerite Duras, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Av. De La Gare à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Impasse Marguerite Duras se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marguerite Duras par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marguerite Duras se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -18.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
