3 Place Vidal, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vidal, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Place Vidal, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Vidal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vidal dans son marché local
Prix du 3 Place Vidal par rapport à la voie
Sur Place Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Place Vidal se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vidal par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Vidal se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -16.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
