8 Place Vidal, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Vidal, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Place Vidal, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 8 Place Vidal
Une vente a été recensée au 8 Place Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Vidal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Vidal dans son marché local
Prix du 8 Place Vidal par rapport à la voie
Sur Place Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Place Vidal se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Vidal par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Vidal se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -12.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
