2 Rue Alexandre Dumas, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 656 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 2 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 29.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
