12 Rue de la Glacière, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 bis et de 0.5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue de la Glacière, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 406 mètres
Ventes au 12 Rue de la Glacière
Les 3 ventes au 12 Rue de la Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Rue de la Glacière se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Glacière par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Glacière se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 39.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
