8 bis Rue de la Glacière, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue de la Glacière, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Glacière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 bis Rue de la Glacière se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Glacière par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Glacière se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -14.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
