31 Rue de la Rocalve, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rocalve, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Rocalve, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Beausoleil à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rocalve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rocalve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rocalve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rocalve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rocalve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rocalve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rocalve dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rocalve par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocalve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 31 Rue de la Rocalve se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rocalve par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rocalve se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -9.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
