21 Rue des Muriers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue des Muriers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Stade à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Muriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 21 Rue des Muriers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Muriers par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Muriers se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 0.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
