13 Rue du 22 Août, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 22 Août, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°16 et du 7.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue du 22 Août, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Pl. E. Barthe à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 22 Août
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 22 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 22 Août
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du 22 Août. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 22 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 22 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 22 Août dans son marché local
Prix du 13 Rue du 22 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 13 Rue du 22 Août se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 22 Août par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 22 Août se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -4.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
