2 Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue du Cers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cers se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 8.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
