8 Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Rue du Cers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cers par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cers se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 4.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
