9 Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et du 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Cers, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Lot. La Pinede à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Rue du Cers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cers par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cers se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et 1.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
