18 Rue du Cinema, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cinema, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°11 et du 14.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Cinema, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cinema
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cinema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cinema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cinema, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cinema
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cinema complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cinema dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cinema par rapport à la voie
Sur Rue du Cinema, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 18 Rue du Cinema se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cinema par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cinema se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -17.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
