1 bis Rue du Cinema, 34440 Nissan-lez-Enserune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Cinema, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Rue du Cinema, 34440 Nissan-lez-Enserune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nissan-lez-Enserune.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nissan-Lez-Enserune - Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Beille à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Cinema
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Cinema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Cinema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Cinema, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cinema
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Cinema complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Cinema dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Cinema par rapport à la voie
Sur Rue du Cinema, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 bis Rue du Cinema se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Cinema par rapport à Nissan-lez-Enserune et à Hérault
À Nissan-lez-Enserune, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Cinema se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nissan-lez-Enserune et -27.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
